Traumblick zum Traumpreis!

€269.000· Villa (Im Verkauf)
Bestpreisangebot!

Unser Bestpreisangebot des Jahres

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Das Top-Investment für den Kapitalanleger und/oder späteren Selbstnutzer!

Extremer Preisnachlass!

Die absolut ruhig gelegene und ideal nach Südwesten ausgerichtete Villa hat von jeder Etage und Terrasse aus einen wirklich traumhaften, unverbaubaren Meerblick.

Zwei Wohnebenen mit eigenem Eingang und jeweils einem kompletten Apartment -bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad- werden möbliert übergeben und sind somit bestens für die Vermietung geeignet. Im Erdgeschoß ist alternativ auch ein zusätzliches Schlafzimmer möglich, wenn die derzeitige große Küche in den Essbereich integriert wird (offene Küche).

Mehrere Terrassen, der Pool mit Solarfolie und der eingewachsene Garten bieten Erholung, Privatsphäre und eine lange Badesaison.

Wenn Sie jetzt investieren und eine gute Rendite erzielen wollen, oder erst in ein paar Jahren selbst nutzen und dafür einen extremen Preisnachlass bekommen möchten, dann haben Sie Ihr Wunschobjekt gefunden!

Denn die Villa wird zu unserem Bestpreiskonzept angeboten. Sie kaufen heute und werden sofort Eigentümer der Immobilie. Der Verkäufer kann die Immobilie aber noch für einen befristeten Zeitraum von fünf Jahren weiter nutzen. Dafür zahlen Sie einen deutlich niedrigeren Kaufpreis.

Ausgehend von einem derzeitigen Marktpreis von 329.000,– € und einer bei vergleichbaren Objekten üblichen Nettomiete von 1.000,– € pro Monat errechnet sich über fünf Jahre ein Preisnachlass von 60.000,– € und damit ein tatsächlicher Kaufpreis von 269.000,– €.

Im Kaufpreis ist zudem das komplette Mobiliar einschließlich der hochwertigen Einbaugeräte enthalten sowie die Kosten einer anwaltlichen Betreuung der notariellen Abwicklung vor Ort.

Das Wohnrecht für den Verkäufer beginnt mit dem Tag der notariellen Verbriefung und erlischt nach Ablauf von fünf Jahren automatisch. Der Verkäufer trägt für die Zeit des Wohnrechts weiterhin alle laufenden Kosten.

Dies ist für beide Seiten sehr attraktiv, denn der Verkäufer kann noch einige Zeit in seinem Haus bleiben und der Käufer erzielt einen beträchtlichen Preisnachlass.

Gerne informieren wir Sie persönlich über die Details.

 

Weitere Merkmale

  • Etagen: 2
  • Wohnfläche: 140
  • Wohnzimmer: 2
  • Küchen: 1
  • Abstellraum: 1
  • Heizungsart: Gaszentralheizung, Aircon w/k, Kassettenkamin
  • Zustand: Gepflegt, zweite Küche vorbereitet

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